Как проверить смету
Нередко частные мастера, чтобы заинтересовать заказчика, при составлении сметных листов используют приёмы, маскирующие стоимость ремонта и вводящие работодателя в заблуждение. Поэтому нужно сравнить 5-6 вариантов этих документов, выполненных разными людьми, причём, в произвольной форме. Критериев предпочтения должно быть два – правильность технологии и приемлемость затрат.
Анализ расценок расшифровкой основных работ
Сметная документация по полноте содержания может быть разной.
Перечень видов работ в одном документе может быть подробным, с указанием не только основных, но и вспомогательных операций — например, кроме покраски, будут учтены также грунтовка, шпаклёвка, шлифовка. А в другом, кратком варианте — указана только покраска, без упоминания сопутствующих процедур.
В подробном списке расценка на покраску может быть значительно ниже, чем в краткой смете. Однако, суммируя цену этой операции с оплатой за грунтовку, шпаклёвку и шлифовку, вы получите уже гораздо большую сумму, и высокая на первый взгляд цена покраски в сокращённой смете окажется более привлекательной. При этом, конечно, нужно точно знать, что в краткой смете под покраской подразумеваются и все вспомогательные объёмы, перечисленные в подробном документе. Поэтому автора упрощённого документа необходимо попросить сделать расшифровку состава основных работ.
Таким образом, для сравнения нескольких смет нужно выбрать самую подробную из них, как эталон технологии, и договариваться о выполнении перечисленного в ней перечня с тем мастером, чьи расценки вас больше устраивают.
Кроме того, при ознакомлении со сметой необходимо чётко обговорить с подрядчиком, что в документе перечислены все необходимые виды работ, в том числе, вынос мусора, и учтены все расходы, например, транспортные.
Низкие расценки как приманка
Не редкость ситуация, когда стоимость основных видов работ кажется приемлемой или чуть завышенной, а отделочных – ниже, чем вы рассчитывали. При поэтапной оплате это должно насторожить заказчика, так как после выполнения основных объёмов большая часть бюджета будет уже выплачена исполнителю, и оставшаяся дешёвая отделка – это, в лучшем случае, низкое качество её исполнения, в худшем – возможность отказа подрядчика от завершения объекта под надуманным предлогом.
Другая ситуация – расценки на основные работы ниже ваших ожиданий. Это может быть связано и с безобидными факторами, но всё же следует изучить цены второстепенных операций. Расчёт может быть на то, что заказчик, соблазнившись дешевизной работ верхней части сметы, согласится с ней, не анализируя остальной объём. Например, слегка занизив цену штукатурки, завышают расценки на грунтовку, штробление, сантехнический или электромонтаж, объёмы которых на объекте значительны. И уступка-приманка будет скомпенсирована в несколько крат.
Как проверять кассовые чеки
Если подрядчик производит закупки материалов самостоятельно, то он обязан отчитаться перед вами предъявлением кассовых чеков, которые бывают двух видов:
- обычный (фискальный) – с указанием суммы;
- товарный – с перечнем купленных товаров, прилагается к кассовому чеку и без него недействителен.
Проблема в том, что раздобыть сегодня чек на нужную сумму не представляет сложности – в сети много подобных предложений. Можно даже отпечатать его самому — на факсе, так как там используется такая же бумага, называемая термолентой. Поэтому «левый» чек – явление распространённое.
Лучший способ избежать обмана – закупать материалы лично или вместе с подрядчиком. Но такая возможность есть не у всех или не всегда, поэтому при сомнениях в подлинности чека есть возможность это проверить с помощью мобильного приложения «Проверка кассового чека», размещённого на официальном сайте ФНС России. После установки и запуска приложения необходимо авторизоваться. Затем вам будет предложено несколько способов проверки чека, основанных на использовании имеющейся на нём информации.
Ситуация с проверкой осложняется тем, что чек может быть настоящим, но пробит за другой товар и другим людям. Здесь не обойтись без обращения в магазин, если, конечно, он доступен, и сумма чека того стоит.
Как составить смету ремонта ванной комнаты
Начнём, пожалуй, с того, что каждый потенциальный или реальный владелец квартиры должен себе чётко представлять планировку и расположение сантехнических приборов, бытовой техники и мебели в ванной комнате. Очень внимательно просмотрите места возможного пересечения коммуникаций воды и канализации, с коммуникациями электрики.
Выбор типа монтажа труб
Далее, и это очень важно, необходимо выбрать тип монтажа труб — скрытая или открытая прокладка. В зависимости от этого выбора, Вы сможете планировать дальнейшие отделочные работы
Мелкие расходники и коннекторы
После выбора типа труб (это может быть металл, металлопласт, полипропилен, сшитый полиэтилен), просчитываем количество необходимых фасонных изделий или фитингов. К ним относятся тройники, отводы (с разным углом поворота), переходы на резьбовые дюймовые соединения, переходы с одного диаметра трубы на другой.
Оценка метража
Дальше считаем количество самой трубы в метрах погонных. Это достаточно просто сделать при помощи строительной рулетки.
Выбираем сами трубы
Также следует быть внимательным при выборе труб для холодной и горячей воды. Если речь идёт о металлических трубах — то они обязательно должны быть оцинкованными. Полипропиленовые трубы горячего водоснабжения отличаются от полипропиленовых труб холодного водоснабжения дополнительным армированием (усилением), что не позволяет им прогибаться под действием температуры рабочей жидкости свыше 50 градусов.
Сантехника
Об этом должна свидетельствовать маркировка на самих трубах и, опять же, прилагаемый к ним сертификат качества от производителя. Дальше считаем точное количество запорной арматуры (шаровых кранов). Именно они будут связующим звеном между трубой и сантехническим прибором. Это то, что касается труб горячего и холодного водоснабжения.
Что же касается труб и фасонных изделий для канализации, то здесь всё то же самое, только нужно учитывать один важный момент: диаметр труб канализации как минимум в 2 раза больше, чем труб для воды, а следовательно, диаметр поворота будет больше. Это может сказаться при покупке и выборе метража труб. Как правило, их размер идёт через пол метра, то есть 50 см, 1 м, 1,5 и так далее. В подавляющем большинстве случаев канализационные трубы имеют аббревиатуру ПВХ – поливинилхлорид.
Крепления
Крепления для труб бывают разные и здесь ошибиться можно лишь при выборе диаметра. Стоит учесть, что металлические, металлопластиковые трубы и трубы ПВХ различают по внутреннему (рабочему) диаметру. Трубы из сшитого полиэтилена и полипропилена — по наружному диаметру трубы
Обратите на это внимание при покупке креплений. Устанавливать крепления можно через каждые сорок сантиметров — этого будет вполне достаточно. Также дополнительные крепёжные элементы устанавливаются в местах перехода трубы на резьбовое соединение и присоединения кранов
Также дополнительные крепёжные элементы устанавливаются в местах перехода трубы на резьбовое соединение и присоединения кранов.
После всех проведённых подсчётов, ещё раз просмотрите план расположения сантехнических приборов. Запомните, что любые сантехнические коммуникации должны проходить ниже коммуникаций электрики. В случае, где они могут пересекаться, крепления сантехнических коммуникаций должны располагаться не ближе пяти сантиметров от предполагаемого места прохождения электрических кабелей.
Какие ошибки я сделал
Ремонт ванной длился полтора месяца. Мы не установили только двери: я сделаю это позже, когда закончу ремонт во всей квартире.
Как и договаривались, я заплатил мастеру 45 780 Р. А вот на материалы потратил больше, чем рассчитывал, — 125 344 Р. Но многих трат я мог избежать. Например, если бы пригласил мастера последить за работой сварщика. Тогда не пришлось бы переделывать и заново платить за отключение воды.
Материалы для ремонта я мог заказать за несколько месяцев. Но я об этом не знал, и многого не оказалось в наличии. В итоге я купил ванную короче, чем нужно, и установил не самый аккуратный уголок для короба.
Лишние материалы я мог вернуть в магазины. Но что-то я не вовремя распаковал или случайно погнул. А то, что в хорошем состоянии, возвращать уже было поздно.
Еще я зря купил целую упаковку плитки, чтобы сделать маленькую полочку для ванны. Я мог найти похожую поштучно на «Авито» и сэкономить.
Но я не расстраиваюсь и просто учту в будущем эти нюансы. А пока я доволен ремонтом: хоть он вышел дороже, чем я хотел, у меня получилась отличная ванная.
Я мог сэкономить на ремонте 8066 Р
| На что я потратился зря | Сколько мог сэкономить |
|---|---|
| Проект в Kerama Marazzi | 2000 Р |
| Повторный вызов сварщика | 1500 Р |
| 2 мешка штукатурки «Ротбанд» | 1040 Р |
| 3 мешка затирки | 1011 Р |
| Повторное отключение воды | 854 Р |
| Неподходящие уголки для короба | 655 Р |
| Лишняя плитка для полочки | 494 Р |
| Подводка для раковины | 414 Р |
| 4 маячковых профиля | 98 Р |
На что я потратился зря Сколько мог сэкономить
Проект в Kerama Marazzi 2000 Р
Повторный вызов сварщика 1500 Р
2 мешка штукатурки «Ротбанд» 1040 Р
3 мешка затирки 1011 Р
Повторное отключение воды 854 Р
Неподходящие уголки для короба 655 Р
Лишняя плитка для полочки 494 Р
Подводка для раковины 414 Р
4 маячковых профиля 98 Р
Станьте героем Т—Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило
Рассказать о ремонте
Возведение и выравнивание новых перегородок
Сооружать новые перегородки можно из кирпича, пеноблока, газобетона или гипсокартона. Наиболее популярным считается газоблок. Он идеально подходит и по толщине, и по эксплуатационным качествам. В газобетонном изделии легче утапливать водопроводные трубы для закрытого монтажа.
После возведения новых стен, их требуется выровнять при помощи гипсовой или цементной штукатурки, которая хорошо переносит влагу и отлично подходит для использования в ванной.
Закончив с выравниванием стен, ту же процедуру нужно провести и с полом. Стяжку делают смесью на основе цемента. Такие смеси можно купить готовыми в мешках. Останется только добавить воды.
Заканчиваются работы с полом выполнением гидроизоляционных работ. Либо перед стяжкой укладывают специальную пленку, либо перед укладкой напольной керамики промазывают поверхность гидроизоляционной смесью.
Ремонтные работы пошагово
После выполнения этих основных инструкций можно приступать к ремонту в ванной. Ниже приведены рекомендации, с чего конкретно следует начать работу и в какой последовательности выполнять.
Дизайнеры также рекомендуют подбирать цветовые решения, исходя из размера площади комнаты. В совмещённом санузле площадь позволяет проделывать различные эксперименты с цветами, а также класть крупную плитку, мозаику либо пластиковые панели, которые категорически нежелательно использовать в «хрущовочных» маленьких комнатушках, из-за чего может появиться грибок. В таких ванных лучше положить керамическую плитку нежных тонов и повесить огромное зеркало, с целью зрительного увеличения пространства комнаты. Помните о чувстве меры, подбирайте гармоничную цветовую палитру и не «захламляйте» помещение лишними предметами.
- И наконец, последние штрихи ремонта ванной и туалета. Установите и подсоедините приобретённую новенькую ванну, проверенные и качественные смесители. В огромном помещении эффектно будет смотреться джакузи. Если ваша ванная комната не совмещена с туалетом, имеет маленькую площадь и некуда поместить имеющуюся стиральную машину, установите вместо ванны недорогую душевую кабинку, тогда сэкономится пространство и помещение приобретёт аккуратный и уютный вид. Затем можно начать монтировать умывальник, подключать унитаз. Грамотно расположите бытовую технику, шкафчики, вешалки, осветительные приборы, поставьте двери. Невозможно представить ванную без большого красивого зеркала. Расставьте мелкие принадлежности, развесьте полотенца. По желанию застелите недорогой стильный коврик, который будет гармонично вписываться в обновлённый интерьер вашей ванной комнаты.
Почему не стоит перекладывать составление сметы на прораба
Ну что же, по-моему, выше был изложен достаточно большой объём информации, который поможет Вам разобраться и не ошибиться в выборе необходимых материалов для ремонта сантехнических коммуникаций Вашей ванной комнаты.
Даже если Вы нашли специалистов, которые не хотят Вас обмануть при подсчёте количества материалов, то они ведь тоже люди, и просто могут ошибиться. А желания переплачивать нет ни у кого. Поэтому Вы просто сравните Ваши подсчёты с их подсчётами и придёте к общему знаменателю.
Как все будет выглядеть?
На этом хочу закончить. Очень надеюсь, что мои знания и опыт, изложенные выше, помогут Вам в осуществлении Ваших планов. Чем серьёзнее Вы подойдёте к вопросу подсчёта и выбора материалов — тем более качественными будут сантехнические системы в Вашей ванной комнате и тем меньше денег на их монтаж Вы потратите.
Обратите на это особое внимание при подсчётах
Как выбрать материалы и как искать работников
На сегодняшний день нельзя точно сказать, какова средняя стоимость выполненных работ по монтажу сантехнических коммуникаций (в разных городах она разная, в Москве дороже, чем в Ижевске, понятное дело, ведь в каждом городе разный уровень зарплат), но ориентироваться можно на цену 12-15 долларов за «точку» (то есть, место подсоединения коммуникаций к сантехническому прибору). Чем больше требований будет у заказчика таких работ, тем дороже они в результате для него обойдутся.
Поиск бригады
Движемся далее. С тем, где заказывать материалы, мы определились. Теперь самое время найти людей, готовых воплотить в жизнь задуманное Вами. Исходя из своего опыта, могу дать практичный и полезный совет:
Конечно, можно воспользоваться любым объявлением и найти не менее профессиональных работников, но, находя через знакомых, очень часто можно выиграть в стоимости выполняемых работ. Плюс к этому, у вас есть хоть какая-то уверенность в том, что люди — профессионалы, так как выполняли такие же работы у Ваших знакомых.
Мастер на все руки от скуки.
Ну что же, основные вопросы мы обозначили и частично рассмотрели. Теперь нам необходимо рассмотреть конкретные примеры и расставить акценты на том, что будет самым важным в процессе ремонта сантехнических сетей ванной комнаты.
Что обеспечит профессиональный плиточник
- Грамотно подберёт кафель – с привязкой к особенностям помещения и отделываемых оснований.
Формат и размеры плитки будут гармонировать с геометрией помещения, а палитра и тональность – со стилем, освещением и вкусом заказчика.
Полы будут отделаны керамикой именно для напольного использования – безопасной, прочной и износостойкой. Для стен предпочтительна облицовка меньшей толщины и плотности. - Подсчитает потребность в материалах с минимально необходимым запасом.
Профессионал порекомендует подходящие способы укладки плитки, оптимально скомпонует керамику для каждого основания. Расход плиточного клея будет соответствовать степени ровности стен и пола, размерам кафеля. - Уложит плитку качественно и в приемлемые сроки.
Качество подразумевает не только настилку кафеля без перепадов по высоте, но и устройство компенсационных зазоров необходимой ширины, выполнение межплиточных швов оптимального профиля, отверстия с аккуратной кромкой и правильной геометрии, правильная стыковка настенной облицовки с напольной.
По желанию заказчика внутренние и наружные углы ванной могут быть отделаны как упрощённо – с использованием декоративных уголков, так и без них – более эффектно, с подрезкой стыкуемых торцов.
Кафель к укладке будет подготовлен правильно – в зависимости от вида керамики и клеящего состава, листы будут очищены, увлажнены или замочены.
Настилка плитки профессионалом выполняется в сроки, определённые технологией этого способа отделки. Работа не будет ни затянута в силу низкой квалификации исполнителя, ни ускорена в угоду личных интересов и в ущерб качеству. - Грамотно выполнит затирку межплиточных швов.
Затирочный состав будет готовиться оптимальными порциями, чтобы минимизировать отходы. Замесы выполнят нужной консистенции — согласно инструкции производителя, а не упрощающей использование.
Швы между листами профессионал заполнит на всю глубину, придаст им нужный профиль, а излишки смеси удалит вовремя и без вреда для облицовки.
Как сэкономить на этапе планирования
- Потолок. Самым дешевым вариантом будут пластиковые панели или гипсокартон, под ними можно провести провода. Недорого выйдет и натяжной потолок. Применение штукатурки — это долго, дорого и трудоемко.
- Гидроизоляция. Это инвестиция в будущее, сэкономит деньги при последующих чрезвычайных ситуациях, прорывах, протечках, затоплениях.
- Стены. Для выравнивания стен лучше применять цементно-песчаные растворы. Они дешевле гипсовых, а по характеристикам и срокам эксплуатации даже лучше. Если выбор пал на плитку для стен, лучше брать однотонную: ее легче укладывать и подгонять по размеру, а обрезки могут пригодиться при мелких повреждениях.
- Сантехника. Можно экономить на раковинах и унитазах, т.к. часто идет переплата за бренд, но на коммуникационных системах экономить не стоит.
Унитаз в ванной комнате.
Советы строителей:
- Не стоит избавляться от чеков до окончания срока эксплуатации, поскольку может понадобиться возврат товара.
- Закупать стройматериалы в одном большом магазине. Это выгоднее, там больше выбор, а при большой сумме покупки могут предложить бесплатную доставку или даже дизайн-проект в подарок и помощь с подбором. Кроме того, в гипермаркете могут быть готовые дизайнерские решения для различных помещений. Можно попросить у знакомых скидочную карту.
- Сантехнику тоже следует приобретать в одном магазине. Возможна скидка или бесплатная доставка, да и сразу можно посмотреть, как элементы будут сочетаться друг с другом. Нередко крупным покупателям предлагается установка в подарок.
- 90% материалов и расходников нужно закупить сразу же. Если что-то придется искать срочно, то не будет времени на поиск варианта подешевле и придется переплачивать.
Чтобы избежать затрат при возникновении аварийных ситуаций, когда потребуется срочный ремонт, рекомендуется выполнять плановый по мере износа сантехники и канализационных систем.
Как выбрать надежных мастеров по ремонту санузлов
К большому сожалению, в наше время всё чаще и глубже, распространяются различные виды мошенничества и сами мошенники. Плодятся и множатся аферисты, жулики и просто нечистоплотные совестью люди. Очень печально, но данная отрицательная тенденция, не обошла стороною и ремонтно-строительную сферу. И хотя в отличии от других видов деятельности, ремонтно-строительная сфера не так сильно подвержена воздействию негативных факторов, но всё же они имеют место быть.
Очень много развелось ремонтно-строительных бригад, фирм и компаний, которые, не имея достаточной квалификации и опыта, выдают действия и знания своих сотрудников как высококвалифицированные и профессиональные, а на самом деле – глубоко невежественные и с полным отсутствием понимания своих действий. Такие псевдо ремонтники, откровенно вешая лапшу на уши, вынужденным обратиться к ним за помощью доверчивым гражданам, выполняют им некачественный, несоответствующий определенным стандартам ремонт или ремонтные работы, которые нередко приводят к ещё более худшему состоянию, или ещё более глубокому ухудшению в работе, предъявляют гражданам чрезмерно завышенную сумму оплаты услуг и исчезают с концами.
К большому сожалению, в наше время это становится почти закономерным явлением. А ведь когда мы заняты проблемами, связанными с ремонтом, и особенно с ремонтом санузла, мы полностью уходим с головою в эти неприятные хлопоты и расчеты – Где достать, какой цвет выбрать, сколько нужно мешков цемента 5 или хватит трех? Вся эта подготовительная карусель, связанная с ремонтом, делает нас более рассеянными, менее внимательными и осмотрительными, что идет на пользу недобросовестным ремонтным бригадам, и чем они непременно пользуются. при чем самым наглым и беззастенчивым образом.
Как же не ошибиться при выборе ремонтной бригады? Как узнать, что они из себя представляют на самом деле, и не приведет ли выполненный ими ремонт, к необходимости делать другой ремонт? Однозначно ответить на данные вопросы очень не просто. Не стоит выбирать бригаду для ремонта санузла в рекламном столбце бесплатных рекламных объявлений в дешевой газете. Серьезные фирмы и ремонтные бригады, как правило не скупятся на дорогую и частую рекламу. Хотя обильное наличие кричащей рекламы, тоже не показатель надежности. Как правило проверенная и надежная марка – на слуху у всех, она не нуждается в рекламе. Серьезная организация или фирма, обязательно имеет свой офис, в который они пригласят своего потенциального клиента. Серьезная бригада или мастера, ни когда не начнут вести переговоров о ремонте с вопроса об оплате или с порога требовать уплаты аванса. По внешнему виду, обходительности и вежливому обращению, тоже можно разглядеть настоящих мастеров.
Ремонт ванной комнаты: плитка
Плитка – идеальный вариант для ремонта ванной комнаты. Это обусловлено тем, что кафель представляет собой очень прочный материал. Он не реагирует на различные воздействия, включая бытовую химию, на случай если его придется отмывать от сильных загрязнений. Также он не реагирует на воду, которой в ванной комнате очень много.
Нельзя не отметить и другие сильные стороны плиты:
- Плитка характеризуется долговечностью. Почти на протяжении всего срока эксплуатации (который может составлять десятки лет), плитка сохраняет свое первоначальное состояние. И скорее захочется сменить отделку потому, что старая уже надоела, и не из-за того, что она испортилась.
- Можно выбрать очень красивую плитку на строительном рынке. Поскольку люди часто используют именно этот вариант для ванной комнаты, предлагаются стилизованные варианты. Это различные морские дизайнерские изделия, на поверхностях выполняют ракушки, дельфины и многие другие элементы, ассоциирующиеся с водой.
Перед тем, как класть плитку, на полу нужно подготовить стяжку. Необходимо выровнять поверхность
Также важно выровнять поверхность и на стенах
Сам кафель можно купить больших размеров – его будет быстрее укладывать. Но мелкое исполнение привлекательнее смотрится, особенно когда ванна маленькая, и места для создания различного декора не наблюдается.
Ремонт пола плиткой. Пошаговая инструкция
Выкладывать пол в ванной комнате плиткой – разумное решение, поскольку именно это напольное покрытие способно долго сохранять первоначальный внешний вид, а также не терять своего функционала. Действуют по инструкции:
- Подготавливают основание. Даже если выполнялась стяжка, и она идеально ровная, о чем свидетельствуют показания строительного уровня, этого может оказаться недостаточно. Нужно взять скребок и пройтись по бетонной поверхности, чтобы убрать все шероховатости.
- Нарисовать разметку. Поскольку не удастся собрать весь пол из целых плиток, потребуется некоторые из них распиливать. Желательно, чтобы все видимые части занимали именно целые плитки – так не испортится внешний вид.
- Разводится специальный плиточный клей. Он долго не сохнет, поэтому ничего страшного, если работа будет вестись медленно.
- Укладывается первая плитка. За ней укладывается линия. В отличие от других отделочных материалов, нужно класть плитку линиями, а не набирать панели вокруг первой выставленной.
- Выкладываются обрезанные плитки. Плитку необходимо укладывать на сухой пол. Основание самой плитки тоже должно быть сухим, поскольку в противном случае клей за него возьмется плохо. На время выполнения работы рекомендуется отключить подачу воды в ванную комнату на всякий случай.
Ремонт стен плиткой. Пошаговая инструкция
Чтобы положить плитку на стену, сначала нужно подготовиться. Первым делом проводят замеры, чтобы определить нужное количество материала. Эксперты рекомендуют покупать товар с запасом, поскольку новичкам с первого раза редко удается разрезать плитку. А делать это придется, ведь пол – не идеально квадратный или прямоугольный. Здесь присутствуют углы, иногда нужно подстраиваться под сантехнику, делать фигурные вырезы.
Инструкция по укладке плитки на стены:
- Выравнивание стены скребком. Изначально должно подготавливаться качественное и идеально ровное основание для работы. Но после высыхания его снова нужно отполировать. Если под рукой нет скребка, то подойдет широкая сторона шпателя.
- Определить основной ряд. Все видимые места должны занимать исключительно целые плитки. Те места, что скрыты или находятся в углах, можно обрабатывать разрезанными материалами. Перед установкой разрезанной плитки рекомендуется отполировать часть спила, чтобы эта сторона не была колючей, но желательно не попадать во время полировки на лицевую часть, иначе она будет деформирована еще до укладки.
- После основного ряда выкладываются все плитки по сторонам.
Швы дополнительно заделываются плиточным клеем. Но специалисты рекомендуют покупать специальные средства, которые одновременно скрепляют швы, но и в то же время делают их белыми, поддерживая опрятность помещения.
Определитесь с бюджетом
Необходимо наметить сумму, в которую вы собираетесь уложиться при производстве ремонта — исходя из её размера, придётся ориентироваться на материалы определённого ценового диапазона и соответствующего качества. Подсчёт затрат при этом несложен – цены в свободном доступе в магазинах.
По стоимости работ лучше переговорить с соседями, которым не так давно приходилось делать у себя дома что-то похожее, или справиться в плане консультации у нескольких знакомых мастеров.
Будьте готовы к тому, что фактические расходы по вполне объективным причинам могут превысить расчётные затраты на 10-15%.
Как выбрать подрядчика и не натолкнуться на некомпетентного работника
Как выбрать подрядчика при ремонте ванной — вопрос актуальный на все времена
Ремонт ванной комнаты под ключ может выполнять как частный мастер, так и бригада мастеров, в которую могут входить такие специалисты как электрик, сантехник, плиточник и отделочник. Сотрудничество с частником, конечно, обойдется меньшими затратами, но и гарантии качества в этом случае снижаются.
Если перед Вами встал вопрос о выборе подрядчика, прежде всего, стоит поинтересоваться у своих родственников и знакомых, возможно, кто-то из них недавно делал ремонт своего санузла и может порекомендовать понравившуюся строительную фирму. Тщательно расспросите их о впечатлениях и, при возможности, взгляните на результат своими глазами.
Следующим этапом должно стать посещение офисов выбранных Вами компаний. Надежные и солидные фирмы, в отличие от фирм-однодневок, имеют постоянный офис с менеджерами, готовыми побеседовать с Вами и рассказать о предоставляемых услугах и расценках.
У нормальной строительной фирмы, дорожащей своей репутацией всегда должен быть свой офис
Еще одним положительным признаком будет наличие у компании собственного сайта с примерами уже проведенных ремонтных работ и отзывами клиентов.
Насторожить должно требование предоплаты со стороны подрядчика – надежные компании с многолетним опытом обычно предлагают вначале произвести лишь полную оплату материалов, а затем поэтапно вносить оплату за работу мастеров.
После того, как Вы выбрали полностью устраивающую Вас фирму, пришло время заключать договор, который подписывают в обязательном порядке обе стороны. В нем должна быть прописана окончательная стоимость работ и сроки сдачи объекта. При заключении договора о ремонте под ключ в качестве приложения обязательно должна быть разработанная документация по проекту и подписанная строительная смета.
Плюсы обращения к сантехнику-профессионалу
- Проконсультирует по характеристикам сантехнических приборов различных видов, конструкций, брендов.
Приведём пример ценности этой услуги – заказчик приобрёл подвесной унитаз, а стены ванной лёгкие, не пригодные к скрытому монтажу крепёжной рамы прибора такой конструкции. Кроме того, даже классические напольные унитазы производятся с различной конструкцией чаш, выпускного патрубка, сливного бачка. Плюсы и минусы этих нюансов применительно к вашей ванной профессиональный сантехник объективно оценит и доступно обоснует. - Грамотно подберёт трубы и фурнитуру для систем холодного и горячего водоснабжения – с привязкой к характеристикам воды в магистрали и числу точек потребления в квартире. Выполнит разводку оптимальной конфигурации, скрытого или наружного исполнения.
Стыки труб между собой и с приборами будут выполнены с использованием современного оборудования и эффективных расходных материалов.
Металлические трубопроводы обустроят теплоизоляцией. - Смонтирует надёжную канализационную систему.
Профессионал использует трубы достаточной толщины, выполнит монтаж системы с необходимым уклоном, обеспечит герметичность стыков и подключения к стояку.
Заключение
Инструкция по найму частных мастеров:
- Выполнение проекта — как минимум, в упрощённом исполнении.
- Определение бюджета. От суммы будет зависеть и класс исполнения ремонта, на который можно претендовать.
- Выбор мастера по критериям пригодности, перечисленным в статье. Пренебрежение каким-то из них чревато потерей денег или неприятностями с правоохранительными органами.
- Проверка сметы. Выполняется путём сравнения сметных ведомостей, предлагаемых разными мастерами. При выборе оптимального варианта важна не только сметная стоимость, но и технологии выполнения отдельных видов работ.
- Контроль чеков ККМ. Возможен и целесообразен, если содержащиеся в них суммы имеют значительные расхождения с вашими данными по ценам. Для облегчения контроля лучше, чтобы закупки материалов производились в магазинах небольшой отдалённости, так как проверка чека в торговой точке наиболее объективна.
