Как не ошибиться с выбором плитки?
И все же, керамика — самый распространенный отделочный материал для ванной комнаты
При выборе важно обратить внимание на несколько параметров
Размер и форма. Порой сама красивая по оформлению плитка способа безнадежно испортить ванную комнату, потому что размер категорически не подходит метражу. Не выбирайте слишком большую плитку в маленький санузел, она визуально сделает его еще меньше. Цвета и текстуры
Здесь тоже важно учитывать и размер, и стиль помещения. Обычно ванную оформляют в нейтральных оттенках
Устойчивость к перепадам температуры. Гидрофобность. Поверхность не должна реагировать на химические вещества. Надежность покрытия — плитка не должна трескаться, выцветать, слоиться.
Instagram @titovstudio
Instagram @titovstudio
Виды плитки
- Клинкер — самая прочная разновидность. Ее обжигают, а на выходе получается идеальный вариант покрытия для сауны и ванны.
- Бикоттура — вид керамики, которая обжигается на производстве дважды и покрывается слоем глазури. Хорошо выглядит на стенах, а вот для пола не подходит — недостаточно прочная.
- Керамогранит — подходит для всех поверхностей. Долговечная плитка, которую специально разрабатывали для покрытия пола в общественных местах и там, где требуется уникальная прочность.
- Монокоттура — также подходит для отделки и стен, и пола. Но будьте внимательны: если такая плитка покрыта глазурью, класть ее на пол нельзя, она предназначена для стен.
Instagram @so_homy
Дизайнер: Юлия Баршевская. Фото: Ольга Шангина
Что можно менять, а что нельзя?
Не всякая перепланировка имеет право на существование.
Так, например, нельзя просто взять и снести несущую стену. Сами понимаете, почему. Нельзя перенести кухню на место жилой комнаты так, что она будет находиться над жилой комнатой соседей снизу. Есть еще целый ряд “нельзя”, закрепленный в нормативной документации.
Ориентироваться нужно на требования этих документов:
Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 “Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом”;
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные;
СП 55.1330.2016 Дома жилые одноквартирные;
СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации;
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003;
СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88;
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87;
Полы. Свод правил (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»);
СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003;
СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81»;
СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85;
СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования;
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003.
А для москвичей дополнительно:
Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
Московские государственные строительные нормы 3.01-01 Жилые здания.
Конечно, когда пойдете получать разрешение, комиссия проанализирует ваш проект на соответствие нормам. Но спокойнее, когда заранее знаешь, что все по правилам.
Обратитесь в специализированную организацию — вам оформят проект перепланировки, проверят его на соответствие и помогут согласовать.
Секреты дизайна маленькой площади
Одно из самых простых решений – разместить раковину и ванну по углам ванной комнаты
Стиральная машина может находиться под раковиной – важно, чтобы их поверхности не соприкасались. Нужно учитывать, что при отжиме стиральные машины создают вибрацию, способную расшатать самые надежные крепления. Компактная раковина над стиральной машиной – идеальное решение для малогабаритной ванной в панельном доме
Компактная раковина над стиральной машиной – идеальное решение для малогабаритной ванной в панельном доме
Вспомните, когда вы использовали полноразмерную ванну по прямому назначению в последний раз. Если этот срок больше 5 месяцев, то можно отказаться от ванной в пользу душевой кабины. Трубы можно совместить со шкафом для душевых принадлежностей. Если есть возможность замены труб, то ее необходимо использовать, аккуратно спрятав коммуникации.
Душевую кабину можно установить даже в самой маленькой комнате
Итак, 10 шагов для определения деталей дизайна в ванной:
- Определить каким будет санузел – раздельным или совмещенным.
- Выбрать элементы обстановки, которые будут использоваться в ванной.
- Выбрать, от каких элементов можно отказаться или заменить более удобными.
- Расположить на плане все элементы обстановки, провести измерения свободного пространства и принять решение, что оставлять.
- Решить, как поступить с техническими коммуникациями.
- Выбрать цветовую схему, которая будет использована для всей ванной.
- Выбрать как будет организовано освещение комнаты.
- В зависимости от выбранного типа освещения, определить какой тип крепления и отделки потолка будет использован.
- Определить, будет ли использоваться плитка для всей стены – или только для ее части.
- Заказать дизайн-проект с учетом всех пожеланий. На эскизах будет видно, как будет выглядеть воплощение вашей идеи – и насколько вам нравится дизайн.
Хотя дизайн-проект потребует дополнительных расходов, они окупятся сторицей, если вы не уверены, что у вас получится продумать все детали самостоятельно. При выборе внешнего оформления и внутреннего устройства ванной комнаты надо всегда помнить, что как бы мало времени вы в ней ни проводили, пользоваться ей должно быть комфортно и приятно.
Выбор строительных материалов
Глиняный или силикатный кирпич
Глянцевый и пористый кирпич для стен
До недавнего времени это был основной строительный материал для возведения стен сантехнических узлов, а когда проектировалась стена между кухней и ванной при установке газовых проточных водонагревателей, такое решение было единственно возможным, чтобы выполнить требования газоснабжающей организации. Кирпичная кладка имеет отличную несущую способность и достаточно эффективную звукоизоляцию. Красный кирпич достаточно водостоек. Но кирпичная кладка имеет большой вес, квадратный метр стены, выложенный в полкирпича, будет весить около 250 кг, что может превысить допустимые нагрузки на плиты перекрытия. Снижение веса кладки при использовании пустотелого керамического кирпича оборачивается снижением звукоизоляционных свойств, а заполнение пустот пористым материалом неоправданно удорожает конструкцию. К пористому кирпичу очень трудно крепить различное оборудование, всегда есть вероятность попадания в пустоту;
Пористые блоки
Альтернативой кирпичной кладке служат пористые строительные материалы из ячеистого бетона и газосиликатные блоки. Удельный вес такой кладки в 12 раз меньше кирпичной и позволяет возводить стены сантехнической кабины с достаточной несущей способностью и небольшим весом. Повышенная гигроскопичность материала требует оштукатуривания кладки, причем с двух сторон, что несколько удорожает конструкцию. Высокая пористость материала требует применения специальных крепежных элементов, потому что прочность удерживания анкера для крепления навесного оборудования намного ниже, чем в кирпичной кладке.
Гипсовые блоки
Гипсовые блоки и листы
Гипсовые пазогребневые блоки нашли свое широкое применение благодаря среднему положению между прочной и тяжелой кирпичной кладкой и легкими, но менее прочными пористыми материалами. Способность выдерживать достаточно большие нагрузки, быстрое возведение стен, чему способствует специальная форма кромки. Отсутствие необходимости проводить штукатурные работы вывело данный материал в число лидеров при возведении стен в ванных комнатах и туалетах. Стена между ванной и коридором может быть легко армирована стандартной арматурой диаметром до 10 мм для обеспечения прочности дверных проемов. Единственный недостаток пазогребневой гипсовой плиты — это недостаточная звукоизоляция, что легко устраняется применением дополнительных средств уменьшения шума.
Гипсокартонный лист
Гипсокартонные системы нашли широкое применение ввиду простоты монтажа, небольшой стоимости материалов и возможности проведения работ персоналом небольшой квалификации. Правильно изготовленная стена из влагостойкого гипсокартона не будет уступать по качеству стенам из других материалов, а размещение тяжелого оборудования возможно при усилении мест крепления специальными крепежными системами.
Изготовленная перегородка гипсокартона с толщиной в два листа (25мм) с каждой стороны каркаса с заполнением пустот слоем звукоизолирующего материала из минеральной ваты ничем не отличается внешне от пазогребневой или кирпичной стены даже при простукивании, а возможность размещения внутри инженерных коммуникаций увеличивает привлекательность конструкции. Причем общая толщина стены без отделки составляет 100 мм.
Дизайнерские хитрости
Если уж вы являетесь владельцем маленькой квартиры с ванной комнатой на два квадрата и не знаете, как правильно обустроить интерьер внутри, то придется прибегнуть к помощи дизайнеров, которые знают не одну хитрость по визуальному расширению пространства.
Цветовые дизайнерские решения
Главным решением, которое поможет визуально расширить пространство становятся вариации на тему цвета.
Однако не переусердствуйте, так как от буйства красок может рябить в глазах и через некоторое время все начнет раздражать.
Постарайтесь использовать не более трех оттенков, которые гармонируют между собой. Идеальным вариантом является два цвета. Причем, полы всегда должны оставаться темнее, чем стены, а потолок светлее. Как известно, светлые цвета расширяют пространство. Еще одним замечательным приемом от дизайнеров является установка зеркальной поверхности, будь-то зеркала или плитка.
Освещение, подбор, виды ламп, нюансы монтажа
В многоэтажках в ванных комнатах нет окон, поэтому, при продумывании дизайна особое внимание уделите освещению и монтажу осветительных приборов. Делать это надо на начальном этапе ремонта, чтобы предусмотреть проектирование всех точек, включая розетки. Световому зонированию уделяется особое внимание, потому как с его помощью можно не только разграничить комнату, но и имитировать расширение
Световому зонированию уделяется особое внимание, потому как с его помощью можно не только разграничить комнату, но и имитировать расширение. Специалисты рекомендуют не использовать только один потолочный светильник, а разбить освещение на уровни и зоны
Например, возле умывальника, где желательно повесить зеркало, можно установить точечные светильники поворотного типа, чтобы освещать лицо. Это облегчит дамам нанесение макияжа. Также можно использовать регулировку освещенности всех комнаты. При установке розеток обезопасьте себя удалением их от воды и брызг, а также использованием розеток с защитными крышками
Специалисты рекомендуют не использовать только один потолочный светильник, а разбить освещение на уровни и зоны. Например, возле умывальника, где желательно повесить зеркало, можно установить точечные светильники поворотного типа, чтобы освещать лицо. Это облегчит дамам нанесение макияжа. Также можно использовать регулировку освещенности всех комнаты. При установке розеток обезопасьте себя удалением их от воды и брызг, а также использованием розеток с защитными крышками.
Цветовые решения
Долгое время отделкой санузла незаслуженно пренебрегали, ведь всегда находились более важные и актуальные вопросы. Но разнообразие и доступность современных материалов позволяют легко воплотить в жизнь любые дизайнерские решения.
Белый совмещенный санузел
Белый – это простая и очевидная классика, которая никогда не выйдет из моды. Светлые интерьеры используются в маленьких санузлах, чтобы визуально увеличить пространство и сделать комнату светлее. А белая сантехника представлена во всем многообразии в коллекциях каждого бренда.
Совмещенный санузел в черном цвете
Черная отделка санузла – это современный и очень стильный вариант, несмотря на его новизну и экстравагантность. Такой интерьер всегда смотрится благородно и дорого, но подойдет он только для достаточно просторных и светлых комнат.
Совмещенный санузел в коричневых тонах
Все оттенки коричневого от светлого дерева и песочного до кофейного и темного шоколада – это бесконечное пространство для воображения. А главное, что такие природные цвета идеально сочетаются с любыми другими, так что освежить интерьер можно просто сменив акценты.
Синий совмещенный санузел
Синий цвет создает ощущение прохлады, делает комнату воздушнее и легче. Он универсален, потому что впишется и в утонченную классику, и в теплый средиземноморский стиль, и в блестящий хромированный хай-тек.
Совмещенный санузел в желтом цвете
Если ты предпочитаешь тепло и уют, оттенки желтого в санузле – именно твой выбор. От бледной и нежной ванили до кислотного лимонного или насыщенного горчичного – они сами по себе задают настроение на весь день.
Совмещенный санузел или раздельный?
Ванная комната в панельном доме типовой застройки в большинстве случаев обладает весьма скромным размером
По этой причине окончательное решение важно принять перед тем, как планировать дизайн. Оба варианта могут подойти в зависимости от ответов на следующие вопросы:
- Сколько человек проживает в квартире? Если на единственный санузел в квартире будет претендовать более трех человек, то сложности и конфликты не заставят себя долго ждать.
- Насколько удобными станут туалет и ванна после разделения? Если оба помещения окажутся слишком маленькими, то рисковать не стоит.
- Есть ли вытяжка для совмещенного санузла – и как она работает? Нежиться в душистой ванной, чувствуя запахи из унитаза, не слишком приятно.
Продуманная подготовка к ремонту поможет не упустить каждую мелочь и сэкономит время и деньги Если в изначальной планировке туалет и ванная комната были раздельными, то сразу необходимо уточнить, не является ли стена между ними несущей. В некоторых домах на этапе строительства проще было сделать две линии водопровода и водоотвода, чем пытаться уместить кухню, ванную и туалет в одну секцию между несущими стенами.
На планировку совмещенного санузла влияет форма помещения и расположение дверного проема
Важно заранее продумать модели сантехники, которые будут устанавливаться в ванной комнате
Обычно в панельных домах объединение туалета и ванной приходится делать для того, чтобы можно было установить вместо душевой кабины или сидячей ванны полноразмерный вариант.
Варианты ванных комнат в домах советской постройки
Современный вариант обустройства ванной в доме советской постройки
Основным недостатком домов советской постройки является небольшая площадь квартир, низкие потолки и невысокая возможность перепланировки. Неудобные, очень часто совмещенные, санитарные узлы маленького размера не позволяющие разместить даже небольшой шкафчик для белья. Ванные комнаты в маленьких квартирах типовых домов мало отличаются друг от друга, но все же имеют некоторые особенности.
Панельные дома советских проектов
Компактный вариант совмещённой ванной в хрущёвке
Панельные дома советской постройки делятся на несколько типов, отличающихся друг от друга планировкой, размерами и временем постройки:
- Панельную «хрущевку», дома 464 серии отличают почти всегда совмещенные санузлы площадью около 4 кв. м, низкие потолки и плохая звукоизоляция из-за тонких стен. Ванная в панельном доме этой серии очень часто имеют неправильную форму и неудобное расположение коммуникаций. Стены таких помещений изготовлены из установленного на ребро кирпича или гипсовых блоков. В очень редких случаях устанавливалась отлитая на заводе готовая конструкция из тонкого армированного бетона. Санитарные помещения в домах, построенных по этим проектам, требуют капитальной перестройки, возведения новых стен и прокладки инженерных сетей. Ванная в пятиэтажке, построенная по «хрущевскому» проекту, требует от дизайнера максимальной продуманности решений при реконструкции, чтобы совместить удобство пользования и внешнюю красоту помещения;
- «Чешский» проект характеризуется более высокими потолками и увеличенной площадью помещений. Квартиры оборудованы раздельными санузлами различной, иногда неправильной формы, позволяющей дизайнерам при правильном подходе к решению задачи получить довольно неплохой удобный вариант. В «чешских» санузлах после проведенной реконструкции можно разместить различное дополнительное или нестандартное оборудование, а скошенная стена может из недостатков стать достоинством конкретного помещения;
Современный дизайн ванной в сталинке
- В домах серий БПС, 134 и 96, построенных в конце 70-х, начале 80-х годов увеличена высота потолков и стала удобнее планировка помещений. Санузлы стали раздельными, а размер ванной в панельном доме такого проекта позволяет установить даже стиральную машину, без ухудшения общей эргономики помещения. Тонкие стены монолитной бетонной конструкции санузла имеют недостаточную тепло и звукоизоляцию. Инженерные коммуникации расположены в туалете, иногда спрятаны в специальную нишу и не мешают полному использованию имеющейся площади ванной комнаты;
- Улучшенные панельные серии домов, построенных в 90-х годах, более полно соответствуют современным требованиям к качеству жилья. Ванна в панельном доме серии Т, КТ, АППС всегда отделена от туалета, имеет достаточно большую площадь и удобное расположение. Продуманное расположение коммуникаций позволяет дизайнерам реализовать многочисленные идеи, создавая неповторимый интерьер ванны в панельном доме.
Кирпичные дома типовых проектов
Планировка ванной в кирпичном доме
- Типовые кирпичные дома так называемой сталинской постройки имели более скромный внешний вид и являлись некоторой копией помпезных домов, украшающих площади и проспекты. Ванна в однокомнатной квартире-«сталинке» была совмещена с туалетом, санузлы имели достаточно большую площадь и были раздельными, начиная с двухкомнатных квартир. Стены санузлов чаще всего построены из кирпича, но встречались и деревянные перегородки. Недостатком таких санузлов многие дизайнеры считают наличие вмурованных в перекрытия инженерных сетей;
- Кирпичные «хрущевки» полностью повторяют своих панельных собратьев и имеют те же недостатки. Совмещенные санузлы небольшого размера ставят перед дизайнером сложную задачу как сделать интерьер ванной комнаты в квартире красивым и удобным для использования;
- Кирпичные дома 87 серии имели несколько вариантов с небольшими изменениями планировок. Для них характерны достаточно просторные раздельные санузлы, в которых можно поместить не только стандартную ванную и унитаз, но и более современное сантехническое оборудование. Достаточно большая высота потолков позволяет использовать подвесные системы различного типа и скрывать системы освещения и вентиляции.
Дизайн – проект
Чтобы пыльная работа по объединению санузла в панельном доме не прошла зря, важна тщательная проработка дизайна, а также интерьера комнаты. На этом этапе возникает много вопросов по поводу материалов для отделки стен и пола, размещения мебели и сантехники, выбора цветовой гаммы и освещения.
Перепланировка ванных комнат может показаться сложным процессом и отбить желание кардинально что-то менять. Поэтому многие владельцы маленьких ванных стараются решить проблему недостающих квадратных метров, сменив громоздкую сантехнику, например, вместо ванны ставят душевую кабинку или сидячую купель.
Проект объединения туалета с ванной
На самом деле моделирование интерьера упрощают компьютерные программы, разработанные специально для проектирования дизайна. Таким образом, объединение санузла и ванной будет весьма интересным, и вы без проблем создадите желаемый дизайн расширенной комнаты самостоятельно или с помощью специалистов.
Вам помогут несколько советов:
- выбирайте небольшого размера раковину и унитаз одного стиля;
- по возможности поставьте биде или установите крышку-биде на унитаз;
- если большая семья, установите две навесных раковины. Под ними можно поставить стиральную машинку или тумбу для туалетных принадлежностей;
- выбирайте в отделке светлые тона.
Вариантов размещения сантехники множество, важно чтоб был свободный к ним проход
Перепланировка: расширение ванной и туалета за счет коридора
Во время проектирования дизайна комнаты обратите внимание на размещение канализационных труб, электропроводки и вентиляции, чтобы в ходе ремонта не возникло трудностей с установкой сантехники
Важно! Следует знать, что перепланировка не возможна за счет уменьшения жилой комнаты или кухни, если они находятся над спальней соседей. Это касается и переноса санузла. Не разрешается также делать выход из ванной в спальню
Не разрешается также делать выход из ванной в спальню
Это касается и переноса санузла. Не разрешается также делать выход из ванной в спальню.
Важно! Следует знать, что перепланировка не возможна за счет уменьшения жилой комнаты или кухни, если они находятся над спальней соседей. Это касается и переноса санузла. Не разрешается также делать выход из ванной в спальню
Не разрешается также делать выход из ванной в спальню.
Отделочные материалы
От выбора отделочных материалов зависит срок службы, а также внешний вид комнаты. А учитывая назначение ванной комнаты, материалы не должны бояться влаги. Рассмотрим наиболее популярные материалы.
Потолок
Краска. Окрашивание потолка представляет собой достаточно трудоемкий и кропотливый процесс. Более того, он требует тщательной подготовки и является достаточно затратным
Важно выбирать краску, которая устойчива к воздействию влаги, иначе в скором времени потолок придется перекрашивать.
Пластик. Пластиковые плиты достаточно легко устанавливаются
Они имеют привлекательный внешний вид. Однако на таком покрытии может появиться плесень и грибок.
Полихлорвинил. Такие панели легко устанавливаются и помогают скрыть недостатки поверхности. Также они помогут скрыть вентиляцию. В сочетании с точечными светильниками потолок из полихлорвинила будет выглядеть нарядно и стильно.
Рейки. Такой потолок устанавливается на специальный каркас. Реечный потолок имеет долгий срок службы и не теряет свой первоначальный вид.
Плитка. Это одно из самых популярных решений, что обусловлено практичностью, долговечностью и красивым внешним видом.
Навесные потолки. Такой потолок требует специальной установки. Он хорошо подходит для ванных комнат, поскольку не боится влаги. Более того, натяжные потолки помогут защитить комнату от затоплений сверху. Натяжные потолки выглядят привлекательно, благодаря своей блестящей глянцевой поверхности.
Побелка. Такой метод отделки часто использовался раньше, но сейчас он является достаточно устаревшим. Такое покрытие непрактично и недолговечно. Несмотря на то, что это достаточно экономное решение, от него лучше отказаться.
Стены
Наилучшим вариантом для оформления стен является кафельная плитка. Она соответствует всем санитарным и гигиеническим нормам и имеет длительный срок службы.
Другим влагостойким решением являются пластиковые плиты. Однако они имеют более короткий срок службы и подвержены механическому воздействию.
Стены, на которые не попадают брызги, можно оформить и с помощью других материалов. Это может быть натуральное дерево, обои, венецианская штукатурка и другие материалы. Однако не стоит использовать много разных отделочных материалов, поскольку это перегрузит пространство и сделает его зрительно меньше.
Как и для стен, плитка станет лучшим вариантом для оформления пола. Существуют специальные модели с противоскользящим покрытием. Другим стильным и практичным решением станет наливной пол. Такие полы имеют широкий спектр вариантов дизайна. Есть необычные и яркие модели с 3D-рисунками. Более того, эти материалы отлично подходят для установки теплых полов, что особенно актуально для холодных зим.
- Вопросы, требующие решения до начала ремонтных работ
- Что нужно сделать, чтобы совместить ванную комнату с туалетом?
- В каких случаях можно обойтись без перепланировки
- Особенности выбора сантехники
- Особенности выбора строительных материалов
- Какие материалы лучше использовать для отделки стен
Что можно делать а что нельзя
В тех случаях, когда перепланировка уместна, следует проводить ее с осторожностью, поскольку перенос сантехнического оборудования может задеть инженерные сети, что может вызвать аварию: затопление или обрушение несущих конструкций. Кроме того обязательно при проведении ремонта нужно делать на полу гидроизоляцию, поскольку это помещение относится к «мокрой», узаконить перепланировку без соблюдения этого правила будет невозможно
Кроме того обязательно при проведении ремонта нужно делать на полу гидроизоляцию, поскольку это помещение относится к «мокрой», узаконить перепланировку без соблюдения этого правила будет невозможно
Кроме того обязательно при проведении ремонта нужно делать на полу гидроизоляцию, поскольку это помещение относится к «мокрой», узаконить перепланировку без соблюдения этого правила будет невозможно.
Можно выполнять во время перепланировки:
- переустановка оборудования в ванной и туалете;
- установка приборов по потреблению больших мощностей;
- смена нагревательного и газового устройств;
- переоборудование, расширение проемов для дверей, арок в несущих стенах, создавать их самостоятельно запрещено;
- изменение конструкции пола, если не затрагивается его конструкция, тогда нужно составлять акт скрытых работ, к примеру, при гидроизоляции;
- замена дверей, если не они не приводят к расширению габаритов помещений;
- если работы не касаются изменения фасада строения, то согласовывать их не требуется;
- возможно согласование монтажа и демонтажа ненесущих стен и перегородок между помещениями, кроме межквартирных;
- монтирование сеток для защиты от песка, насекомых.
Важно: нельзя увеличивать площадь ванной за счет жилого помещения, гостиной или спальни. Также нельзя размещать санузел в кухне, если на этом месте на соседнем этаже расположена комната
Такая планировка не будет утверждена в связи с несоблюдением требований нормативной, технической и санитарной базы
Такая планировка не будет утверждена в связи с несоблюдением требований нормативной, технической и санитарной базы.
Правилами безопасности также запрещено:
- помещать вход в санузел из жилого помещения или кухни, со спальни есть возможность сделать вход только если в квартире проживает инвалид-колясочник;
- если туалета два, то дверь одного из них все равно не должна выходить к кухне;
- гидроизоляция должна проводиться при ремонте полностью, это значит, что нужно снять старую стяжку и положить новую, сверху сделать кладку кафеля или другого гидроизоляционного материала, эти работы отражаются в акте скрытых работ, иначе производится вскрытие для установления факта;
- пол в санузле должен быть не ниже 1,5-2 см, чем в комнатах, при необходимости должно проводится бетонное залитие и установка новой стяжки в жилых помещениях, исключить необходимость такой работы можно установив разделительный порожек.
Интересно: для комфортного использования сантехническим оборудованием требуется соблюдение норм площади перед ними. Так, перед душевой кабиной или ванной должно оставаться не менее 70 см, перед унитазом – от 60 см, перед умывальником – от 70 см.
Замена санитарно-технического оборудование на идентичное по размерам производится без уведомления обслуживающей компании, на баланс которой поставлен дом, и уполномоченных организаций в сфере жилищного строительства. При смене места установки приборов, к примеру, ванны с одного места на другое, или перестановки с туалетом, согласование перепланировки требуется.
Самая часто применяемая схема перепланировки – объединение ванной комнаты и туалета. Это позволяет установить душевую кабину и освободить пространство для стиральной машины или дополнительного оборудования.
Особенно это относится к последним этажам. Кроме того за счет ликвидации одного дверного проема образуется пространство, которое можно использовать для установки мебели. Иногда по первоначальному проекту перепланировки недостатки с расстановкой сантехнического оборудования можно решить путем переноса приборов на новые места.
Перепланировка санузла в панельном доме производится с учетом типа постройки. К примеру, работы в хрущевке будут существенно отличаться. Монтаж и строительство лучше доверить компании с допуском СРО, так будет проще узаконить перепланировку.
В панельных домах межкомнатные стены построены из металла и строительного гипса. Далее закладывается одна из дверей санузла, обычно туалета. Потом проводится при необходимости перенос инженерных труб и замена, завершается все отделкой стен и укладкой кафеля. Главное сохранить воздушную подушку и вентиляционный канал даже при устройстве навесной конструкции.
