Поиск причины
Ответ на вопрос, почему из ванной, раковины пахнет канализацией – это 70% успешного решения проблемы. Порядок проверки труб и систем в ванной:
- Определить откуда идет запах. Возможно, под ванной завалилась тряпка, и она там гниет или течь за декоративной отделкой. То есть ищем, откуда исходит зловоние.
- Проверка стыков труб. Особенно велик риск появления запаха, если трубы чугунные. В них, со временем выгнивают целые куски, что приводит к появлению течи. Если трубы пластиковые, то вероятность их протечки минимальная. Единственное, что может повлиять на герметичность – это методичное использование средства для прочистки засоров «Крот», оно справляется с проблемой, но разъедает резиновые прокладки.
- Проверка наличия водного затвора. Проверить это легко – воздух будет втягиваться в сливное отверстие.
Как выявить проблему
Сначала находят источник появления запаха самостоятельно, без привлечения специалиста.
- Если запах идет из сифона душевой кабины, справляются с засором, прочищают колено, иногда этого достаточно, чтобы избавиться от вони.
- Если запах проникает в стиральную машину, предусматривают слив так, чтобы не подсоединять шланг к канализационной системе. В этом случае используют пластиковое приспособление, чтобы вешать его на край унитаза или ванны. В таком положении проветривается внутренний барабан.
- Проверяют уклон видимых участков канализационных труб, соответствие нормативному диаметру.
- Определяют стыки, у которых нарушена герметичность. Например, стык разошелся при сливе горячей воды, износилась прокладка, нужна замена.
После проверки всех возможных причин появления запаха исправляют недостаток. Если не помогает, нужно обратиться к специалистам. Возможно причина не в квартире, а в домовой канализации.
Устраняем неприятный запах
После того, как причины душка найдены, устранение запаха — лишь техническая задача. Разберем как избавиться от каждой проблемы по отдельности.
Исправление вентиляции
Для начала убедимся, что запах канализации в ванной исходит именно отсюда: поднесите к вентиляционному отверстию зажженную спичку или зажигалку. Пламя погасло или сменило направление в сторону воздуховода? Вентиляция в порядке! Ничего не произошло? Переходим к пункту №2.
Если квартира находится в старом жилом фонде (особенно касается малоэтажной застройки до 80-х годов), начните с полной чистки выхода. Зачастую там скапливаются обломки камней, пыль и грязь — их удаление способно решить проблему с оттоком воздуха.
Чтобы удалить неприятный запах наверняка и больше никогда не вспоминать о проблемах с циркуляцией воздуха, специалисты советуют установить систему принудительной вентиляции. Для этого к выходу подводится электричество и устанавливается вентилятор, который может включаться вместе с основным светом или иметь независимый электропривод.
Смотрите инструкцию по установке принудительной вентиляции:
Герметизация стыков
Определить источник канализационного запаха из-за небольших трещин или потери изоляции стыков — непростая задача. Единственный вариант понять откуда разносится вонь — подключить обоняние и изучить все трубы канализации в ванной комнате. Стояки, место соединения фановой трубы (если ванная комната объединена с туалетом), систему слива ванны, душевой кабины и раковины.
Если причина найдена, секцию меняют полностью или, как минимум, обновляют уплотнительные прокладки. До сих пор непонятно откуда исходит запах? Пройдите герметиком все сомнительные места — возможно, это поможет исправить ситуацию.
Другие советы по герметизации смотрите в видео:
Механический
Для этого используют тросик, вантуз или другие специально предназначенные устройства. Существуют также способы с пленкой — они работают по принципу вантуза, когда засор прочищается при помощи вакуума.
Унитаз рекомендуют чистить при нарушении условий использования: смывании гигиенических средств, тряпок, полотенец, мусора. Сток ванной обычно забивается волосами, убрать которые проще всего при помощи специального тросика.
Химический
В этом случае специальное средство нужно залить или засыпать в слив, выждать время, указанное на упаковке, смыть водой. Химия буквально растворяет пробку и устраняет засор без вакуума или сантехнического троса.
Наиболее популярные средства:
- Tiret. Основная составляющая — хлор, попадая в канализацию, дезинфицирует и удаляет мусор. Дополнительные ПАВ борются с жиром, поэтому эффективно использование не только в ванной, но и на кухне. 250 мл геля заливают в сток, выжидают 20 минут и смывают кипятком.
- Крот. Действующее вещество — гидроксид натрия. Способ применения тот же: залить 250 мл, выждать 1-2 часа (в зависимости от серьезности засора), промыть теплой проточной водой.
Также существуют специальные средства растворяющие волосы, с дезинфицирующим эффектом и т.п.
О прочистке сильного засора расскажет сантехник:
Эффективные способы устранения неприятного запаха
Проблему с укладкой труб решить сложнее, так как для этого потребуется разобрать и снова сложить систему. В сданном в эксплуатацию многоквартирном доме эти проблемы по закону должен устранять застройщик. В частном доме – бригада, которая занималась канализацией или сам хозяин. Эти ошибки обычно дорого обходятся, особенно если ремонт полностью окончен и надо разбивать плитку.
Что касается сифона, со временем гофрированная труба может потерять эластичность и первоначальную форму, поэтому ее следует заменить на новую. Желательно использовать фурнитуру из прочного пластика, а не гофру, так как в ней быстро появляются трещины. Та же проблема может возникнуть с ванной. Установка бракованных или дешевых деталей приведет к быстрому выходу из строя отремонтированной техники. Дешевая резина, из которой изготовлены прокладки, также быстро портится.
Срыв гидрозатвора – это строительная проблема, при которой мастера сделали слишком большой уклон. Поэтому проверяют сначала состояние сантехники внутри квартиры, а затем замеряют параметры установки труб в общей системе. Если проблема в них, вонь будет не только в одной квартире.
Трещины в пластиковой магистрали устраняют заменой участка трубы или используют герметик для временной остановки течи. Сложнее с чугунными изделиями. Экстренно убрать протечку можно цементным раствором, замазав им трещину.
Способы устранения засоров
При регулярной очистке кухонных стоков и слива в ванной комнате засоры не образуются. Для этого раз в неделю используют порошковые средства на основе кислоты. Их засыпают в сток, заливают стаканом воды, как написано в инструкции, и оставляют на пару часов. Когда кислота разъест жир, трубы промывают несколько раз горячей водой.
Стойкие пробки устраняют сантехническим тросом с насадкой на конце, после освобождения трубы от накипи или жира желательно использовать жидкое средство для прочистки, а затем кипяток.
Основные причины поступления неприятного запаха в ванной
- Совершение ошибок во время проектирования либо монтажа канализационной системы.
- Неверный угол наклона труб канализации. Если угол очень маленький, то возможно застаивание сточных вод и появление гнилого запаха.
- Неисправности, связанные с работой сифона. При наличии более высокого давления в канализации, чем атмосферное, пузырьки воздуха выходят сквозь сифоны в комнату. Это происходит из-за заполнения труб стоками при недостаточном диаметре труб, засорах либо обледенении.
- Протечки. Вода из канализационной системы проходит по негерметичным трубопроводным стыкам.
- Низкий уровень вентиляции. Чтобы избежать застаивания воздуха устанавливают естественную или принудительную вентиляцию.
- Засоры в трубах. Наиболее распространённый вариант.
Строительные ошибки
Схема монтажа фановой трубы
Вытяжка обычно проектируется на этапе строительства, но иногда об этом забывают, либо хозяева строят дом сами, не имея опыта.
В загородном доме принцип работы сантехнических устройств такой же, как в квартире, но если одновременно слить воду на первом и втором этажах, в вентиляционной трубе создается область пониженного давления, которая втягивает в себя воду из сифонов. При этом ароматы проникают внутрь. Чтобы этого не происходило, вентиляционная труба должна быть не менее 4 м в высоту и выведена на крышу. Только в таком случае возможно полноценное устранение причины запаха канализации в ванной, даже при отсутствии хозяев длительное время и полном высыхании жидкости в гидрозатворах.
Чем опасны канализационные газы
Прежде,
чем решить, как избавиться
от запаха канализации в туалете, ванной или на кухне, надо понять, почему это
необходимо сделать. Биогаз — это не просто мелкая неприятность. Даже в
малых концентрациях он способен создать серьезные проблемы со здоровьем,
вызвать плохое самочувствие, головную боль или отравление. Наибольшую опасность
выделения представляют для детей, аллергиков или людей с заболеваниями органов
дыхания.
Необходимо
учитывать, что канализационные газы — это не химическое соединение, а
смесь. Тяжелые газы, такие как углекислота или сероводород опускаются вниз,
создавая проблемы для жителей нижних этажей многоэтажных домов. Метан, который
легче воздуха, поднимается вверх, что опасно для жителей верхних этажей.
Помимо
проблем со здоровьем, канализационные газы представляют серьезную пожарную
опасность. Метан, водород и сероводород хорошо горят, а в соответствующих
концентрациях могут быть взрывоопасными. Необходимо знать о вредном воздействии
и опасности биогаза и относиться к устранению дурных запахов со всей
серьезностью и ответственностью.
В заключение необходимо напомнить, что появление запаха канализации — это сигнал о появлении опасности, последствия которой могут оказаться гораздо серьезнее, чем принято считать
Важно использовать все доступные способы решения проблемы, организовать качественную вентиляцию помещений, герметизировать соединения, произвести чистку труб. В сложных случаях приходится менять их, чтобы результат оказался максимально эффективным и удачным
Всё полезное о канализации — gidkanal.ru
Другие причины запаха канализации в ванной
Сталкивались с запахом канализации в ванной?
ДаНет
Неприятно, когда в доме пахнет канализацией и лучше всего разобраться в причинах такой проблемы. Строго говоря, в ванной комнате источниками неприятного запаха могут быть вовсе не только раковина и слив в ванне, но и ряд других причин. Разберем сразу же пять неочевидных причин, которые могли послужить источником неприятного запаха в квартире.
Повреждения сливных труб
Сливные трубы нередко подвергаются поломкам и появлениям различных трещин. Нельзя также исключать и вариантов пробоев. Вот три основных причин таких поломок:
- Изначально был выбран материал низкого качества. Такой показатель негативно сказывается на продолжительность работы.
- Повреждения, которые появились еще на этапе монтажа труб, либо уже во время их использования.
- Использование слишком агрессивных составов, либо попадание каких-то веществ, которые могут повредить трубы.
О хорошем качестве труб могут свидетельствовать такие материалы как металл, либо полипропилен. Именно эти материалы лучше всего выдерживают различные механические повреждения, а также естественные воздействия. Также стоит упомянуть, что использование капронового, полиэтиленового или других материалов, может привести к более быстрой изнашиваемости и поломке.
Такой тип повреждений с легкостью определяется визуально. Тут можно это сделать, определив, в каких именно участка присутствует влага. Исследование следует проводить только после использование сантехники. Таким образом можно будет выявить проблемный участок и без проблем заменить его.
Проблема с уплотнителями
Нередко протечка может возникать именно на стыке двух участков, которые уплотнены специальными кольцами. В том случае, если предположение подтвердилось, вариант, исхода событий мог развиваться по двум сценариям:
- Во время установки могли просто удалить уплотнители, чтобы было проще монтировать ванну, а в последствии просто напросто позабыли о том, что уплотнители следует вернуть на свое место.
- Просто проблема в износе материала и прошло слишком много времени.
В данной ситуации есть предельно простой и очевидный исход событий. Следует установить новые уплотнители, впрочем лучше всего отдать предпочтение именно резиновым. Не смотря не свою недолговечность, они будут гораздо плотнее прилегать и не пропускать влагу.
Повреждение стояка
В более старых квартирах стояк располагается, как правило, в ванной комнате. Зачастую общий стояк можно увидеть в совмещенных санузлах. Предельно определяется территория подтекания при визуальном осмотре, оно будет выделяться мокрым пятном. Однако, в некоторых случаях, го будет обнаружить не так уж и просто.
В качестве профилактической меры можно использовать периодическую подкраску стояка, а места стыков лучше всего промазывать дополнительно герметиком. Для таких целей подойдет либо смола, либо составы на ее основе.
Запах из вентиляции
Такой вариант актуален будет только для квартир. В ванной комнате, как правило, существует два тпа вентиляции:
- Отверстие, которое будет зависеть от общей системы вентиляции.
- Точно такое отверстие, которое будет соединять ванную комнату и туалет.
Если у Вас система вентиляции первого типа, то помочь могут специальные фильтры, а во второй ситуации нужно еще будет разобраться в причинах предварительно. Не стоит исключать еще и вариант, в котором запах исходит их туалетной комнаты. В некоторых случаях также источником неприятного запаха может служить один из объектов общей вентиляции. В данном случае, опять же, лучшим решением будет установка фильтра. Такие устройства можно разделить на три типа:
- Фильтр грубой очистки.
- Тонкой.
- Особой тонкой.
Для устранения запаха,к ак правило, используют второй тип очистки. Однако, он может стать причиной снижения уровня циркуляции воздуха. В данной ситуации наилучшим решением будет установка вентилятора
Самое важное это перед установкой понять, в каком направлении должен быть направлен воздух. С задачей ественной циркуляции он справляется наура
Микроорганизмы, грибок и плесень
Большинство людей знакомы с запахом, который выделяет плесень. Но вот о чем действительно мало людей знают, так это о том, что некоторые грибки способны имитировать запах из канализации. Пр обнаружении такого зловония в обязательном порядке следует избавиться от неприятного запаха.
Такая спешка важна, так как это не только доставляет дискомфорт, но может езе и принести значительные проблемы со здоровьем. В исключительных случаях губительными последствиями влияния таких микроорганизмов может стать пневмония и даже слепота. Помочь бороться с таким типом проблем могут как народные средства, так и специальные средства.
Как найти источник проблемы?
Чтобы вычислить причину, необходимо последовательно проверить все возможные пункты неполадок. К ним относятся:
Проверка вентиляционной системы. К решетке вытяжки прикладывают бумажный листок или зажженную спичку. Отклонение бумаги и пламени в сторону шахты говорит о хорошем оттоке воздуха.
Поиск протечек. По канализационным трубам проводят чистой салфеткой
Особое внимание уделяют местам стыков. Обнаружение влажной грязи свидетельствует о наличии трещин или зазоров.
Определение положения канализационной трубы
Для этого используют строительный уровень. Он покажет, имеется ли необходимый уклон.
Проверка слива. Тестирование проводят, максимально открыв водопроводные краны. Застаивание или медленное вытекание воды из раковины или ванны говорит о появлении засора.
Другие причины появления плохого запаха из ванны или раковины
Бывает, плохо пахнет в ванной комнате даже при правильной установке сифона. Плохой запах бывает по нескольким причинам. Иногда происходит разгерметизация соединения канализации со сливом раковины, в таком случае его нужно обработать силиконовым герметиком. Еще может засориться стояк, после чего появляется неприятный запах в ванной комнате. Самим с такой проблемой не справиться, необходимо обращаться в ЖЭК или к специалистам в этой сфере. Проблему могут создать и соседи, которые, делая ремонт, самостоятельно производят обрезку канализационной трубы и ставят заглушку, с такой проблемой тоже поможет справиться только ЖЭК. Неприятный запах в ванной комнате может исходить даже из унитаза. Основная причина – это повреждение герметичности соединения сливной трубы и гофры унитаза, при обнаружении данной проблемы требуется замена гофры.
Для того чтобы исправить вышеперечисленные проблемы или произвести замену деталей, применяются современные инструменты, такие как ручные тросы и машинки. Ручные устройства и тросы для очистки водоснабжения, водосточных труб, внутренних сетей канализации, отопления и дымоходов будут незаменимы как для профессионалов, так и использования в домашних условиях. Данные инструменты и устройства имеют высокие показатели прочности и невысокую цену. Также применяются ленты для очистки канализационных труб и пневмопистолет, с помощью которого можно произвести точечную очистку радиаторов отопления, прочистить засорившийся водопровод и канализацию.
Как устранить запах из канализации?
Чтобы избавиться от этой проблемы, выявляют и устраняют причину ее появления.
Ремонт инженерных сетей
Прочистка трубы канализации при помощи троса.
- Переоборудование трубопровода. Новые элементы укладывают, создавая прописываемый санитарными нормами уклон. Ненадежные соединения обрабатывают герметиком, устанавливают новые уплотнители.
- Устранение засора общего канализационного стояка. В многоквартирных домах эту проблему решают коммунальные службы.
- Устранение повреждений труб. Отверстие в металлической трубе закрывают цементной смесью. Стыки между пластиковыми элементами замазывают герметиком.
- Замена старых манжет. Перед установкой новой детали раструб освобождают от загрязнений и следов коррозии. Манжету обмазывают силиконовым герметиком.
- Обработка стыка патрубка унитаза с чугунной канализационной трубой. Для этого гофру отсоединяют, очищают и обезжиривают. После повторного подсоединения детали стык обрабатывают герметиком.
- Осмотр сифона. При размещении сантехнического прибора гофрированному шлангу могут не придать требуемого изгиба, из-за чего не образуется гидрозатвор. Нужной формы трубы добиваются своими руками. Так вода задерживается в трубке и не пропускает зловонные газы. После использования ванны или душевой кабины в сливное отверстие вставляют заглушку.
Прочистка сетей канализации с помощью жироуловителя
Жироуловитель состоит из 2 компонентов:
- Первичного фильтра. В контейнер подаются отводимые из мойки стоки. Здесь они очищаются от крупных частиц грязи.
- Вторичного фильтра. Здесь удаляются частицы жира, очищенная вода сливается в канализационную трубу.
Прочистка сантехники
Убрать засор из сифона можно, разобрав конструкцию и промыв ее части. Это поможет устранить разлагающиеся отходы, распространяющие неприятные запахи.
Для прочистки сливных труб раковины и ванной можно использовать как химические средства, так и специальное оборудование.
Очистка мойки кипятком
Для очищения мойки выполняют такие действия:
- Раковину промывают и высушивают губкой.
- Сливной прибор промывают 5-10 л горячей воды. Если жидкость уходит в канализационную трубу медленно, действие повторяют.
Очищение сантехники с помощью соды и уксуса
Если из труб воняет канализацией, можно попробовать очистить сливную систему содой и уксусом. Эти средства удаляют загрязнения, не позволяющие воде утекать. В горловину сифона вводят 100 г соды и половину стакана уксуса. Слив закрывают резиновой пробкой или ветошью. Состав выдерживают в сливном устройстве 5-6 часов для полного схождения жирового налета. Сливной прибор промывают ведром кипятка.
Соль, сода и винный камень для чистки стока
Для очищения канализационной системы таким способом смешивают 1 ст. л. соли, то же количество соды и 0,5 стакана настоя винного камня. Состав вводят в сточный канал, после чего вливают стакан горячей воды. Через 2-3 минуты осуществляют промывку проточной водой.
Бытовые химические средства
Для устранения запаха канализации могут использоваться кислотные или щелочные составы. Наиболее эффективными считаются Крот и Тирет. Нужный объем жидкости или порошка вводят в сточное отверстие, доливают 0,5 л воды. Через полчаса в горловину сифона заливают 15-20 л воды.
Приспособления для борьбы с засорами
Химические средства иногда не справляются со стойкими засорами. Загрязнения удаляют вантузом или стальным тросом. Во втором случае унитаз отключают от канализационной системы.
Потом выполняют такие действия:
- Наконечник троса вводят в трубу и начинают проворачивать приспособление, продвигая его дальше. Если на пути появляется пробка, направление вращения меняют. Трос вынимают и промывают.
- Унитаз подсоединяют к трубе, сифоны возвращают на место. В сточные отверстия вливают 3-4 ведра кипятка.
Конец троса оснащен спиралью, на которую можно надеть ерш, скребок или крюк. Вторую сторону приспособления сгибают, формируя ручку.
Проблемы с гидрозатвором
Ванна соединена с общей канализацией при помощи гибкой трубы, которую называют сифоном или гидрозатвором. Сифон всегда имеет изогнутую форму и перепад, для того чтобы грязная вода не полилась назад.
По какой причине могут возникнуть неполадки с сифоном? Таких причин может быть несколько:
- Со временем гофрированная часть сифона может потерять свою первоначальную жесткость, упругость, растянуться, провиснуть. Вода перестает накапливаться, таким образом, пропадает водяной затвор, который сдерживает амбре из канализации.
- Другой причиной может быть неправильный монтаж гидрозатвора. Придут горе-сантехники, установят сифон, например, в перевернутом виде или сильно растянут гофрированную трубу.
- При длительном простое сантехники застоявшаяся вода внутри сифона начинает испаряться, создавая неприятный аромат.
- При длительной эксплуатации на стенках сифона оседает грязь, волосы, жир. Все это приводит к появлению неприятного запаха из слива ванной.
Засорилась канализационная труба
Образование пробки в трубе, одна из самых распространенных причин появления отвратительного запаха из канализации.
Устранить засор можно несколькими способами.
Используя химические препараты, такие как Тирет, Крот, Санокс, Доместос, Санфор и другие.
Средства выпускаются в жидком и порошковом виде.
Препарат заливается или засыпается в сливное отверстие и оставляется на рекомендуемое время. После проливается большим количеством воды.
Сантехнический трос. В каждом доме есть это орудие труда, если нет, то его можно приобрести в магазине по довольно лояльной цене.
Трос вставляется в сливное отверстие и аккуратно погружается в канализационную трубу, как бы вкручивается. Способ 100% действенный, для устранения любого типа засора.
Гидродинамическая прочистка труб. Эту операцию выполняют специалисты, в своем большинстве используется в частном секторе.
Данный способ не только устраняет засоры, но и является хорошей профилактикой для канализационной системы.
Народные способы прочистки труб. В подавляющем большинстве используются пищевая сода, соль и уксус в разных соотношениях.
Один из способов засыпать в сливное отверстие стакан соды и залить стаканом уксуса. Отверстие закрыть ветошью и оставить на 1час. После промыть водой.
Можно засыпать смесь из соли и соды в соотношении 1 к 1. И дать постоять час или два.
Как найти источник проблемы
Многие из причин плохого запаха в ванной можно устранить самостоятельно. Но для этого устанавливают, почему и откуда появилась сырость, зловоние.
Проверка работы вентиляционной системы
К вентиляционной решетке ванной приставляют листок бумаги. Если он отклоняется внутрь, то тяга внутри нормальная. Еще можно проверить работу системы с помощью зажженной спички или свечи, зажигалки. Пламя должно устремляться внутрь вентиляционной шахты.
Проверка канализационной системы
Следующий шаг связан с проверкой всех труб канализации. Салфеткой проводят по тем местам, где возможна протечка. Это могут быть лопнувшие трубы. Обнаруженные протечки являются источником плесени, запаха в ванной комнате. Неправильный уклон обнаруживают с помощью уровня. Затем проверяют слив в раковине.
Проверка раковины и ванны
Что канализация засорилась, определяют по тому, как уходит вода в ванной и раковине. Для этого открывают краны на полную мощь и наблюдают за сливом. Медленное стекание воды говорит о проблемах.
Осмотр стыков элементов канализационной системы
Запахи гниения выходят из труб в месте их соединения довольно часто. Крепление со временем ослабевает. А чугунные трубы начинают на стыках ржаветь, что приводит к разгерметизации.
Причины появления
Неприятные «ароматы» из ванной комнаты могут свидетельствовать о наличии серьёзных проблем с канализацией или просто о плохой вентиляции. В любой ситуации такая неприятность неблагоприятным образом сказывается на здоровье жильцов (канализационные пары могут привести к появлению астмы, аллергическим реакциям).
Распространёнными причинами появления запаха канализации из ванной комнаты специалисты считают ряд проблем:
- засор. Самая распространённая причина появления канализационных «ароматов» – засор канализационной системы. Образовывается при нарушении правил эксплуатации (смыв предметов гигиены, тряпок, других крупногабаритных предметов). Также засоры формируются на фоне изношенности труб или неправильной их установки;
- отсутствие гидрозатвора (своеобразное углубление, которое препятствует проникновению неприятных запахов). В случае его отсутствия, канализационные газы с лёгкостью проникают в помещение. Исчезнуть гидрозатвор может на фоне длительного отсутствия хозяев (высохнет вода), изношенности гофрированной трубы (применяется для установки сифона, со временем она приходит в непригодность);
- стиральная машина. В отдельных случаях именно неправильно выведенный слив (выше гидрозатвора) приводит к распространению канализационных газов по ванной комнате. В отдельных случаях источает неприятный запах грязное белье или корзина, в которую его складывают и не моют;
- плохая вытяжка в ванной комнате. Зачастую всему виной изношенность вентиляционной системы, отсутствие регулярной прочистки. Плохая работа вытяжки приводит к постоянной повышенной влажности, что способствует росту грибка, других болезнетворных микроорганизмов, источающих резко неприятный запах. В отдельных ситуациях в вентиляционную систему попадают грызуны, птицы, там же умирают не найдя выход. В такой ситуации зловонный запах проникает в помещение;
- протечки. В отдельных случаях протечки видно невооружённым глазом (лужи воды на полу), иногда они скрыты (с такой проблемой сложнее всего бороться, ведь источник протечки может находиться в труднодоступном месте или вода появляется в небольших объёмах и успевает испариться до её обнаружения).
Запах канализационных газов не должен остаться без внимания жильцов квартиры. В первую очередь, найдите первопричину проблемы и немедленно займитесь её решением.